En algunos países como Nueva Zelanda ya se están tomando cautelosamente las medidas para activar la economía y con esta la inversión. Es una realidad que el panorama no es alentador, pero según Warren Buffett “ten miedo cuando otros sean codiciosos y sé codicioso cuando otros tienen miedo” lo que en palabras del financista Elkin González León se traduce en convertir las crisis en oportunidades, y es este posiblemente, el caso de la inversión inmobiliaria.
Aunque a nivel global el sector inmobiliario cuenta con tasas de interés competitivas, en medio de esta pandemia quienes tienen como principal fuente de ingreso este sector o piensan en adquirir una vivienda se preguntan ¿qué pasará con la inversión inmobiliaria luego de la cuarentena?
¿Qué pasará con la inversión inmobiliaria luego de la cuarentena?
Tom Faye, inversor inmobiliario con más de 10 años de experiencia, recomiendan vender solo si debe hacerlo, pero si es posible conservar las propiedades. Además el especialista menciona que el efecto de la cuarentena a nivel mundial repercutirá en los próximos dos a tres meses.
El motivo de ello es porque los valores de la industria inmobiliaria está directamente conectados a la habilidad de la población de generar ingresos “Muchas personas tienen sus medios de vida vinculados al mercado inmobiliario. Antes de que la pandemia golpeara, varias de las principales economías del mundo estaban en auge, los mercados estaban funcionando y el sector inmobiliario había experimentado un crecimiento fenomenal con precios de venta récord en los mercados de EE. UU., Nueva Zelanda, Australia, Kenia y Canadá e incluso en Panamá y algunos suburbios de Argentina.
Sin embargo, las economías de Brasil, Argentina, Sudáfrica, Italia y España ya habían desacelerado los mercados inmobiliarios donde las ventas tomaban largos meses, con bajos niveles de interés por parte de los compradores y simplemente no tenían la confianza del consumidor debido a factores fiscales y políticos que ocurrían en esos países.
Desafortunadamente, esas economías pueden ver una desaceleración significativa en el sector inmobiliario, especialmente porque estos países son grandes destinos turísticos a los que las divisas extranjeras más valiosas ya no pueden fluir a través de los bolsillos de los turistas”, agrega Faye.
¿ Invertir o no invertir ?
La respuesta concreta es sí, enfatiza Tom Faye, pero se debe ser cauteloso y mantener los ojos abiertos para obtener ofertas fantásticas que seguramente se presentarán siempre que se tenga una lista de una buena inversión y un equipo alrededor que lo asesore en la toma de decisiones. Recuerde; Nunca tomar una decisión basada únicamente porque es accesible, seguramente esa propiedad puede ser barata por alguna razón.
“La idea como inversionista o comprador de una primera vivienda o alguien que busca mejorar su propiedad es ser cauteloso y asegurarse de que si compra, compre bien”
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Cinco consejos para quienes piensan invertir en tiempo de pandemia
- Seleccione los mejores mercados y ubicaciones, trate de comprar en un sitio donde antes de la pandemia no podía comprar.
- Trate de elegir las mejores propiedades que esencialmente le darán un impulso a su riqueza cuando la economía vuelva a estar en su normalidad
- Asesórese con personas que conozcan del tema y le ayuden a tomar la mejor decisión.
- ¡El dinero está en las condiciones de la compra! Así que negocie bien
- Compre una propiedad que se ajuste a su presupuesto ¡ no se exceda!
